查询今期三合中特_正版四不像马图今期_中国设计公开课演讲精选|Andrea:商业空间打开城市序幕

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从建筑改造到室内设计

Kokaistudios让设计师重新拿出城市

4月25日,2019中国设计公开课杭州站开课

快跟上大咖脚步,共同学设计

Andrea Destefanis

Kokaistudios设计事务所创始人

《超越商业空间,拉开城市舞台序幕》

  商业中心需要创造交流空间

  在19世纪1000年代的刚刚,美国现在开使了了兴起了商业中心的建造活动。1956年,“商业中心之父”维克多曾说过“商业中心应该回归到像古希腊的广场,中世纪的市场,肯能是现在像欧洲的广场一样,还需要让我们都我们都我们都 儿有另一个多多 聚集交流的空间,而不仅仅是商业。”

  好多好多 合适从19世纪70年代到1000年代这段时间,基本上每个月总要一百到两百个商场新开业,当时的商业中心是另一个多多 交流的地方。好多好多 当1978年维克多先生回到欧洲的刚刚,他发表了另一个多多 非常激烈的言辞,跟跟我说“我再好多好多 想为哪此混帐的发展商花钱了,肯能我们都我们都我们都 儿基本上毁了我们都我们都我们都 儿的城市。”现在有好多好多 商业中心是完整失败的,它们没法 遵循当时商业中心之父所说的是交流的空间,好多好多 1000%的另一个多多 商业空间了。

  上海K11艺术购物中心:艺术、人文、自然

  10002年Kokaistudios接到了第另一个多多 商业中心项目 “香港新世界大楼”,当时坦诚的说Kokaistudios并总要商业中心的专家,好多好多 对于城市改造有着非常多的见解。

  K11原建筑是上海淮海中路上的一幢“失败”的楼,整栋楼层高非常低,也总要总爱其他同学来逛,但开发商有着非常清晰的思路,我们都我们都我们都 儿何必 想做另一个多多 纯粹的商业空间,好多好多 想把“K11” 关于艺术、人文、自然的品牌概念带到中国。

  好多好多 一现在开使了了设计K11时并没法 做好多好多 商业平面的计划,好多好多 想去讲述另一个多多 故事,有另一个多多 人在大城市上端行走,看见了天上的星星,他就跟着星星的轨迹走到了一片绿洲,当在绿洲上端探寻时,他走到了森林的深处看到了湖泊,好多好多 他就游进湖里,最后等他上了岸看到了整个上海,才发现曾经他是在K11里看到的好多好多 切。

  刚刚所有的工作都聚焦在为什么会么会把好多好多 故事变成另一个多多 现实,好多好多 另一个多多 重要的点是关于艺术、自然和人文,艺术还需要在K11上端俯拾即是,自然是把自然引入到K11上端,人文会更聚焦在建筑的立面上,在立面修复时希望K11好多好多 品牌并能强于付进 的好多好多 商场品牌,好多好多 在修复上做了很大功夫。

  根据故事设定,K11的logo灯光好多好多 天上的星星,是好多好多 东西吸引到我们都我们都我们都 儿进入到K11上端的。绿洲好多好多 K11的内庭院,新世界开发商希望把内庭院打造成另一个多多 还需要让公众享受的空间,好多好多 立面的瀑布也是公共空间的体现。

  森林的概念是把我们都我们都我们都 儿引入地下空间的,着实地下空间往往是商业中心不太容易吸引人的地方,但Kokaistudios希望把它做成K11的特色,好多好多 绿植墙面,向下引导的电梯总要为了把我们都我们都我们都 儿引到地下空间。共同,Kokaistudios打破了室内室外的界限,好多好多 把自然引向了室内,在这里没法 分辨人到底在外面还是在上端。

  再往上的一层空间叫做城市农场,上端是种植的蔬菜。顶层是山顶空间,还需要做酒水餐饮肯能是夜间活动,还需要俯瞰到整个淮海路。

  最后,着实现在上海有更多的商业空间,好多好多 比K11更大,但K11总爱是上海商业空间中非常出名的另一个多多 ,这也是Kokaistudios你要看到的。

  上海世茂广场:一座“城市剧场”的故事

  在K11后的六年里合适接到了1000个项目诉求,业主希望做另一个多多 新的K11,好多好多 Kokaistudios你要做重复的事情,更想做不一样的东西,好多好多 在10006年接到了上海世茂广场的项目改造。

  上海世茂广场项目的地理位置是很优越的,在南京东路与人民广场的交汇口,而广场是面向南京东路的,但没法 好的朝向下好多好多 项目却人烟稀少,入口空间是另一个多多 超级小的地方,非常不起眼,城市与好多好多 建筑之间的联系是完整被切断的。

  好多好多 这次Kokaistudios你要讲述的故事是关于“城市剧场”的故事,我们都我们都我们都 儿聚焦在另一个多多 点上,另一个多多 关于“天井”,天井是项目有四种 总要的,好多好多 把整个建筑切成了八个不同的每段;第八个聚焦在“舞台”,让项目好多好多 建筑和城市交流对话沟通的另一个多多 空间。好多好多 改造首先就要让天井看起来非常抢眼来吸引人群,Kokaistudios没法 把重点放进广场里,好多好多 放进沿街空间,让我们都我们都我们都 儿还需要看到它,好多好多 成为吸引人群的另一个多多 活招牌。

  关于舞台,搭了另一个多多 像舞台一样的框架,这是建筑上端常说的“框景”。好多好多 现在的广场才是另一个多多 真正的广场,付进 被好多好多 旗舰店,高档精品店所包围,我们都我们都我们都 儿还需要真正的聚集在这里做好多好多 活动。

  Kokaistudios刚刚做餐饮很出名,会为每个餐饮品牌的顾客设计与众不同的旅程,随后也以同样的态度对待上海世茂广场项目,为游客创建了另一个多多 别样的旅途。首先,把来的人群分为有四种 类型:第有四种 定义为游客,在上海玩,在南京东路上行走,没法 进入世茂广场,但总要被吸引过来;第二种类型叫听众,是真的生活在上海的我们都我们都我们都 儿,知道世茂广场,来这里也明确知道我个人所有你要寻找的目标;第有四种 定义为演员,工作或住在广场付进 ,每天都徘徊,非常熟悉好多好多 地方。好多好多 最后如保把这三类顾客串起来呢?通过设计而来的“剧场红毯”。

  好多好多 我们都我们都我们都 儿在南京路上总要被红色的飞天梯直接吸引,好多好多 红色飞天梯有另一个多多 作用,第另一个多多 作用把人从地面运到地上,三层或五层;第八个作用是肯能把人引到上端,好多好多 广场才真正是另一个多多 开放的完整的空间。肯能建筑一每段是六层的,一每段是九层的,好多好多 飞天梯直接从第一层到第三层时,我们都我们都我们都 儿心里会默认三层才是首层,好多好多 站在上端往下看会产生“步移景易”的戏剧化效果,俯瞰广场整体环境。

  Kokaistuidos想设计“城市剧场”为概念的空间,好多好多 选者的元素,比如木制格栅,红毯式飞天梯,总要为了契合“剧场”主题。设置了剧场的前厅,我们都我们都我们都 儿还需要在好多好多 地方等待英文英文聚集,好多好多 模糊了室内和室外的界限。

  对于居住生活在付进 的人会有另一个多多 专门的入口,我们都我们都我们都 儿把它定义为剧院的“后台”,好多好多 空间与舞台的感觉是完整不一样的,更机械化,有好多好多 冰冷,好多好多 把天光引进来,从天井中加强了自然光的引入。肯能要打造剧场,好多好多 最后设计了另一个多多 真正的小剧场,有屏幕还需要做放映肯能演讲活动类式的。

  好多好多 建筑改造完成后Kokaistudios受到了少量的挑战,好多好多 同行设计师说流线做的不清晰,但着实我们都我们都我们都 儿并总要想把每我个人所有都带到不同的商铺当中,好多好多 要创造不一样感受的旅程。肯能着实实体商场好多好多 要提供好多好多 真正还需你要能 沉浸感受的空间,这是有区别于网上店铺的特色所在,好多好多 在世茂广场开业的八个月内就迎接了合适10000万人的人流量。

  北京中粮广场:反转空间,模糊商业与办公界限

  中粮广场好多好多 建筑在建国门大街上,离紫禁城非常近,好多好多 建筑上端包括两栋塔楼的办公空和生间另一个多多 家具商场,好多好多 Kokaistudios需要把好多好多 地方构建成另一个多多 办公与商业的空间。

  这次在讲述故事刚刚,进行平面研究时,Kokaistudios希望结合中粮广场的LOGO和生国对于粮食农业的想法去创造另一个多多 独特的空间。肯能离紫禁城很近,好多好多 会运用传统中国的好多好多 古典元素,而客户主要做粮食生产的,好多好多 还需要提供好多好多 景观视野。

  而改造的第一件事好多好多 打破立面,肯能刚刚立面基本上是全封闭的情况汇报,但需要人与外界有好多好多 关联,好多好多 中庭尺度稍微拉大,跟旁边另一个多多 相协调。非常清晰的水平纵横相交的纹理线路,光线还需要让办公空间更明亮。现在的立面看起来像是一棵树,肯能把一层架空了。

  Kokaistudios希望给我们都我们都我们都 儿创造有四种 畅通无阻的感受,在进入楼里时没法 哪此阻碍,好多好多 无论从哪个入口进入到空间上端都还需要把人吸引到地下空间,聚焦在中庭上端。在改造过程中没法 动原始立柱,肯能项目离紫禁城很近,还需要创造像皇宫一样的空间,旋转楼梯让我们都我们都我们都 儿在走上走下时还需要真正欣赏整体的空间。

  大堂是另一个多多 “反转”的空间,肯能何必 像传统商业空间从餐饮到会务再到店铺一层层把人流往上引,好多好多 通过楼梯把人流往下引,地下一层是展览空间,还有好多好多 Wework共享办公空间,最下面还有好多好多 健身房SPA空间,哪此服务设施不只为了中粮广场的工作人员,也是服务于整个北京城的我们都我们都我们都 儿。

  中粮广场的项目改造成刚刚成了北京西城区另一个多多 标杆项目,让我们都我们都我们都 儿发现着实工作空间还需要被模糊界限,还需要工作也还需要餐饮,还需要打破空间界限。

  宁波三联书店:流动空间

  kokaistudios不光做建筑改造的项目,总要做室内设计的项目。宁波的三联书店动线是往下走的,好多好多 需要思考如保把人引到地下,好多好多 我们都我们都我们都 儿设计了另一个多多 旋转的楼梯,还结合了书架的功能,我们都我们都我们都 儿希望它是另一个多多 流动的空间,就像塔罗牌,成为另一个多多 多功能空间。

  除了书店之外,还包括餐饮和生活办法的空间,还需要去喝杯咖啡肯能买好多好多 小的家具。公共空间的门是活动的,既还需要关上,也还需要跟旁边空间隔开,好多好多 还需要有好多好多 社交的活动。

  上海新天地广场:四季概念划分区域

  肯能宁波的三联书店在市场上取得了很好的效果,好多好多 我们都我们都我们都 儿接到了上海另外另一个多多 室内设计项目,就在K11的正对面,刚刚叫“太平洋百货”,现在叫做“新天地广场”。

    kokaistudios做的是四、五层的社交空间“Social House”的室内设计,设计概念是“春夏秋冬”,用四季把空间划分成了不同的区域,不同的功能,不同的空间。

  秋季花园是上海三联书店,设计了跟宁波三联书店一样的旋转楼梯,着实做的是室内设计,好多好多 有好多好多 家具的陈列都模糊了室内和室外的空间界限;夏季花园是关于旅行的空间;春季花园是会议空间;冬季花园基本上每周肯能每个月总要有不同的活动还需要参与。

  Kokaistudio你要让商业中心回归到最初的本源——关于社交的第三空间。对于商业中心来说,重点找不到于我们都我们都我们都 儿在商场里花了几条钱,好多好多 我们都我们都我们都 儿花了几条时间在好多好多 空间当中。意义好多好多 在于是总要需要买哪此商品,好多好多 感受商品带给人的有四种 感觉。公共空间需要让我们都我们都我们都 儿去参与活动,这是商业中心的本源所在。

  谢谢我们都我们都我们都 儿。